Rynek mieszkaniowy w Warszawie należy do największych w kraju, co z jednej strony daje ogromne możliwości inwestorom, z drugiej zaś wymaga czujności – aby uniknąć ryzyka dokonania nieopłacalnej inwestycji. Właśnie dlatego warto z wyprzedzeniem zbadać ten rynek i ocenić jakie dzielnice są warte rozważenia przy zakupie nieruchomości inwestycyjnych w Warszawie.

Prestiżowa decyzja

Atrakcyjność lokalizacji nieruchomości uzależniona jest od wielu czynników – w tym między innymi od infrastruktury i odległości do centrum miasta. Jednak w dużej mierze o tym czy warto inwestować w dany lokal decyduje „moda na dzielnicę”. Jeżeli konkretna dzielnica cieszy się popularnością, to przyciąga inwestorów nie tylko sektora mieszkaniowego, ale także usługowo-handlowego. W okolicy powstają więc modne kawiarnie, prywatne przedszkola, itd. W czołówce  dzielnic Warszawy od lat niesłabnącą popularnością cieszą się Mokotów, Śródmieście, Ursynów oraz Żoliborz. Wysoko cenione są również Wilanów oraz Saska Kępa – tu właśnie tu znajdują się najbardziej prestiżowe adresy, lecz również i najwyższe ceny nieruchomości.

Dzielnice zyskujące na wartości

W ostatnich kilkunastu latach poszukiwane są również nieruchomości na Woli. Niegdyś robotnicza dzielnica, obecnie coraz popularniejsza, ceniona jest za bliskość centrum miasta, nowe przystanki metra oraz nową dzielnicę biznesową wokół Rondo Daszyńskiego. Wola wzbudza duże zainteresowanie inwestorów i najemców. Kolejną dzielnicą, która przeżywa obecnie intensywną rewitalizację i wzbudza zainteresowanie inwestorów to centralne rejony Pragi. Tu dawna zabudowa miesza się z nowymi inwestycjami. Dzięki bliskości centrum miasta oraz nowym przystankom metra, obecnie jest to jedna z najlepszych dzielnic do inwestowania w nieruchomości.

Ekonomiczny wybór

Poszukując wartej uwagi lokalizacji w Warszawie, warto przyjrzeć się dzielnicom, które zyskują na popularności. Nieruchomości inwestycyjne znajdujące się w dzielnicach o dogodnej lokalizacji oraz optymalnych cenach mogą przyciągnąć więcej osób zainteresowanych najmem. W takiej sytuacji warto rozważyć Bemowo, jak również Ursusie i Włochy. Dzielnice położone są nieco dalej od centrum, jednak zapewniają dobrą komunikacją oraz dojazd do innych dzielnic. Rozbudowa II linii metra czyni także Targówek coraz atrakcyjniejszą lokalizacją dla osób poszukujących mieszkań do wynajęcia. Warto również tę dzielnicę wziąć pod rozwagę planując zainwestowanie w nieruchomości inwestycyjne w Warszawie.

Wybór odpowiedniej dzielnicy dla inwestora nigdy nie jest łatwym zadaniem, koniecznie bowiem należy śledzić rynek nieruchomości, a także obserwować zmiany infrastruktury miasta. Eksperci z zespołu Warsaw Properties trzymają rękę na pulsie i zapewniają profesjonalne doradztwo przy wyborze nieruchomości inwestycyjnych.